6 важных правил наследования
Кто, в какой очередности и на каких основаниях имеет право наследовать имущество
Большинство граждан рано или поздно сталкивается с тем, что приходится принимать имущество (чаще всего — недвижимое), отошедшее им по наследству. В этих ситуациях очень часто возникают споры, дело даже доходит до суда.
Поэтому людям, которые готовятся вступить в наследство, нужно знать, кто, в какой очередности и на каких основаниях имеет право наследовать имущество.
Мы собрали шесть самых важных правил, которые нужно знать всем потенциальным наследникам.
Имущество можно завещать любому человеку
Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. Имущество можно завещать родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству. В то же время законные наследники могут быть не внесены в завещание без объяснения причин.
Но есть несколько категорий наследников, которые имеют право на долю наследства вне зависимости от завещания. Это несовершеннолетние и нетрудоспособные дети завещателя, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.
Нужно найти завещание
Важно сразу найти последнюю версию завещания. Бывает, что люди вступают в наследство по закону, а затем появляются другие наследники с завещанием. И все сделки с этим имуществом приходится оспаривать. Завещание нужно искать у наследодателя или у нотариуса. Информация о завещаниях размещена в электронном реестре Единой информационной системы нотариата. Доступ к ней есть у всех российских нотариусов.
Есть восемь очередей наследования
Если завещания нет, то имущество наследуется по строгой очередности. В первую очередь на наследство претендуют родители, супруги и дети (или внуки) наследодателя.
Если таких наследников нет, то наследуют родные (а также единокровные и единоутробные) братья и сестры (либо племянники и племянницы).
В третьей очереди — дяди и тети, кузены и кузины.
В последующих трех очередях — прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.
Если и таких не нашлось — наследуют пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Если других наследников нет, имущество принимает государство как наследник последней, восьмой, очереди.
На заявление о наследовании отводится полгода
В течение шести месяцев с даты смерти наследодателя нужно заявить о своем праве на наследование. Такой срок установлен законодательством, чтобы выявить всех возможных лиц, которые могут выступить в качестве наследников. Если вы претендуете на наследство, необходимо подать районному нотариусу заявление об открытии наследственного дела.
За наследство предусмотрена пошлина
Госпошлина рассчитывается в зависимости от очереди наследования и стоимости наследства. Для наследников первой очереди ставка госпошлины составляет 0,3%, для всех остальных — 0,6%. Услуги нотариуса рассчитываются исходя из госпошлины и стоимости наследства.
За быструю продажу унаследованной квартиры взимается налог
Унаследованную квартиру можно продать сразу после вступления в наследство и оформления прав собственности. Но если жилье продается до истечения трех лет, то сделка подлежит налогообложению. С суммы, превышающей 1 млн руб., нужно уплатить подоходный налог в размере 13% (для иностранцев — 30%).
Если квартира находилась в собственности наследника более трех лет, то налог при продаже взиматься не будет.
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/5b4dc3c19a79478259de8607
Практикум “Техника безопасности в Магическом мире: в храмах, церквях, при подачи милостыни и на кладбищах”
в двух частях
Как не отдать свое здоровье, счастье, удачу в храме и в церкви:
- почему, подав милостыню, можно отдать свое счастье;
- как при причастии не отдать жизнь, здоровье и удачу;
- тайна свечи при соборовании;
- как правильно поставить свечу в храме (церкви) и что делать если с ней что-то не так;
- бабушки в храмах и церквях: бойся бабок – они опасны;
- бабулька “божий одуванчик” опаснее ведьмы.